2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+7.4%
船橋市
73.0万円/㎡
前年比+8.2%
ル・サンク津田沼
千葉県船橋市前原西五丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩14分
2022年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
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4階 / 68.93㎡の場合
相場
4,748万円
68.9万円/㎡
2,085
3,860
5,635
7,411
AI査定結果
推定相場価格
4,748万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜5,635万円
56.0万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ル・サンク津田沼
4,999万円（72.5万円/㎡）/ 4階 / 68.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 4,999万円 | 72.5万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/25 | 4,999万円 | 72.6万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 5,099万円 | 74.0万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,080万円 | 74.3万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 5,099万円 | 74.0万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 5,299万円 | 76.9万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/23 | 5,299万円 | 76.9万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 4,880万円 | 69.6万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,980万円 | 71.0万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,080万円 | 72.5万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 4,480万円 | 65.0万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 4,780万円 | 69.3万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 4,980万円 | 72.2万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,680万円 | 67.9万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 72.2万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は68.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ル・サンク津田沼 船橋市前原西五丁目 | 津田沼駅14分 | 4,999万円 | 72.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2022年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/04 | 築のマンション 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.35㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/15 | エクセレントシティ船橋東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/19 | パークホームズ西船橋ザレジデンス 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅11分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/16 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/26 | ルピアグランデ船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅16分 | 3,499万円 | 55.0万円 | 63.63㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 154戸 | RC |
| 2024/03/16 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 4,800万円 | 71.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.69㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2023/12/19 | プレミスト西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/01 | ガーラ・レジデンス船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,300万円 | 64.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジオ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 5,798万円 | 88.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,090万円 | 72.7万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ東船橋グラン 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅8分 | 5,880万円 | 85.3万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/09 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 6,750万円 | 79.0万円 | 85.41㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/07 | オハナ船橋習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 146戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、船橋市では8.2%上昇しています。
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